Locale commerciale in Via Albero Lungo snc, Grazzanise (CE)

Diritto di superficie di locale commerciale in asta a Grazzanise (CE) – Via Albero Lungo snc L'impianto di produzione di energia da biogas si trova a Grazzanise (CE), in Via Albero Lungo snc. Si tratta di un'unità industriale specializzata, attualmente inattiva, ma con un significativo potenziale di riattivazione e riconversione. La struttura è stata realizzata su suoli alieni in forza di un contratto di cessione del diritto di superficie, con una durata garantita fino al 2046. Superficie e distribuzione interna L'impianto è costituito da un unico fermentatore alimentato da reflui zootecnici e sottoprodotti agro-alimentari, con una pre-vasca di raccolta e una cupola gasometrica per lo stoccaggio del biogas. Include un motore endotermico di cogenerazione in container per la produzione di energia elettrica e termica, oltre a tubazioni, pompe, trincee e capannoni per lo stoccaggio, e una cabina elettrica. L'impianto ha una potenza elettrica pari a 100 kW, con una potenza elettrica massima erogabile di 700 kW. Il digestato viene convogliato a vasche di stoccaggio per essere riutilizzato come ammendante. Caratteristiche e dotazioni L'alimentazione dell'impianto avviene tramite reflui prodotti dall'azienda zootecnica adiacente, con movimentazione della biomassa tramite tubazioni interrate e pompe. È presente un sistema di back-up per il caricamento di sostanza palabile. L'impianto è stato costruito nel 2016 e, sebbene attualmente inattivo, è stato stimato un costo di circa 85.000 euro per la riattivazione. La perizia suggerisce che la riconversione a biometano potrebbe massimizzarne il valore e la redditività, beneficiando di nuovi schemi di sostegno e incentivi previsti per il biometano, inclusi contributi in conto capitale (fino al 40% dei costi) e in conto esercizio per 15 anni. Contesto e collegamenti L'impianto è situato in un contesto rurale, adiacente a un'azienda zootecnica che fornisce la biomassa necessaria per l'alimentazione. Questa localizzazione strategica elimina la necessità di trasporto su strada della biomassa. L'area è ben servita per le esigenze industriali e agricole. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per investitori nel settore delle energie rinnovabili, con la possibilità di accedere a incentivi per la produzione di biometano.