Magazzino 6 m² in Via Pavia 4, Milano (MI)

Diritto di uso di magazzino in asta a Milano (MI) – Via Pavia 4 L'immobile in asta è un locale deposito situato a Milano, in Via Pavia n. 4, nel quartiere Navigli/Corso San Gottardo, all'interno del Municipio 5. Si trova a circa 3 km dal centro città, in una zona residenziale ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'unità fa parte di un autosilo interrato costruito negli anni '90, dotato di servizio di guardiania e impianti di sicurezza. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito, con una superficie commerciale lorda di 6 mq, è ubicato al piano S1 (primo interrato) dell'autosilo. L'altezza interna netta di colmo è di 2.60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile comune da Via Pavia. L'unità è il secondo locale a destra per chi si immette sulla corsia di manovra comune. Lo stato generale di manutenzione dell'unità immobiliare è buono. Caratteristiche e dotazioni Il vano deposito presenta pavimentazione di tipo industriale, pareti in blocchi di cls e solaio in pannelli prefabbricati in c.a. La porta di accesso è in ferro e l'impianto elettrico è a vista con cavi in pvc. L'autosilo di cui fa parte l'immobile è dotato di struttura portante intelaiata in c.a. precompresso, solai con lastre prefabbricate in c.a. faccia a vista e murature perimetrali a doppio paramento. Gli ingressi comuni sono chiusi da barre elettriche e l'autosilo dispone di impianto antincendio e di videosorveglianza. Le condizioni di manutenzione e conservazione delle parti comuni sono buone. L'immobile è esente da certificazione energetica. Contesto e collegamenti La zona Navigli/Corso San Gottardo è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. È ben collegata al centro città tramite mezzi di superficie (bus 59 e tram 3, 15) e la linea metropolitana M2 (fermata P.ta Genova FS). La zona offre tutte le attività a servizio della residenza e attrazioni storico-paesaggistiche come la Darsena e il Parco Ravizza. L'immobile è libero per la procedura.