Garage 151 m² in Via Tostini snc, Agosta (RM)

Garage in asta a Agosta (RM) – Via Tostini snc (CAP 00020) L'autorimessa è ubicata nel Comune di Agosta, in provincia di Roma, in Via Tostini snc. Si trova al piano terra di un fabbricato e gode di un contesto urbanistico che, sebbene intercluso, è servito dalla necessaria costituzione di servitù di passaggio per garantire l'accesso carrabile e pedonale. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una consistenza di 151 mq e una superficie catastale di 178 mq. Si sviluppa al piano terra ed è composto da un vano unico, un locale tecnico adibito a centrale termica e un locale sottoscala. È incluso nella vendita anche il vano scala, che di fatto costituisce un bene comune, fornendo accesso pedonale ad altre unità immobiliari presenti nel fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è classificato nella categoria catastale C/6, classe 2. Per l'accesso e la manutenzione del fabbricato e dei suoi impianti, è necessaria la costituzione di una servitù di passaggio sulle particelle circostanti 808 e 809 del medesimo foglio catastale. Il valore di stima tiene conto di questa necessità, includendo una riduzione per il costo stimato della servitù. Contesto e collegamenti Situato nel comune di Agosta, l'autorimessa in asta è libera per la procedura. La sua posizione richiede la costituzione di una servitù di passaggio per garantire piena funzionalità e accessibilità, un aspetto già considerato nella valutazione del bene.