Garage 70 m² in Via L'Aquila 23/E, Albano Laziale (RM)

Garage in asta a Albano Laziale (RM) – Via L'Aquila 23/E (CAP 00041) Il garage in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in Via L'Aquila n. 23/E, all'interno di un edificio residenziale realizzato tra il 2005 e il 2007. L'area è ampiamente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e ben servita da attività di prima necessità, a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri. Superficie e distribuzione interna Il locale garage, identificato con l'interno n. 22, è posto al piano S2 dell'edificio. Presenta una superficie netta di circa 65,00 mq e una superficie convenzionale complessiva di 74,03 mq, con un'altezza interna di 2,55 metri. Lo stato conservativo del bene è buono, e la planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni Il garage è accessibile tramite una rampa carrabile e un'area di manovra condominiale. È inoltre possibile raggiungere il piano S2 tramite il vano scala interno dell'edificio. L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Albano Laziale al foglio 13, particella 1950, subalterno 86, categoria catastale C/6. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Località Pavona, una zona ben urbanizzata e dotata di servizi essenziali. La vicinanza alla Via Nettunense e alla linea ferroviaria Roma-Velletri garantisce buoni collegamenti. Il garage è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalla perizia.