Garage 142 m² in Via Isacco Newton 25, Andria (BT)

Garage in asta a Andria (BT) – Via Isacco Newton 25 (CAP 76123) Il garage in asta si trova ad Andria (BT), in Via Isacco Newton n. 25, all'interno di un moderno complesso edilizio a prevalente destinazione residenziale. La zona è caratterizzata da buona accessibilità viaria e dalla presenza di servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze, garantendo un contesto urbano ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano interrato, ha una superficie lorda di 142 mq. Si configura come un ampio vano destinato al ricovero di autovetture, con una conformazione planimetrica regolare che facilita le manovre. L'altezza interna è coerente con i parametri edilizi per autorimesse pertinenziali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sia strutturalmente che per le finiture interne. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene tramite serranda metallica a comando manuale o motorizzato, che si apre sulla corsia di manovra comune. La pavimentazione è in calcestruzzo industriale, idonea al transito veicolare, e le pareti sono intonacate al civile. L'impianto elettrico è dedicato, con punto luce e linea di alimentazione ordinaria. L'illuminazione e la ventilazione del livello interrato sono assicurate dai sistemi condominiali presenti, in conformità ai requisiti per i locali C/6. Contesto e collegamenti Il garage è ben inserito nel contesto urbano residenziale, a breve distanza dal centro servizi e con elevata accessibilità veicolare grazie alla vicinanza a strade di quartiere e principali direttrici cittadine. L'area è dotata di adeguate infrastrutture pubbliche e private, inclusi attività commerciali e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.