Garage 15 m² in Via G. Cencetti snc, Bologna (BO)

Garage in asta a Bologna (BO) – Via G. Cencetti snc L'autorimessa è ubicata nel Comune di Bologna, in via G. Cencetti, all'interno del comparto R5.8B – denominato “ex veneta”. L'immobile fa parte di un fabbricato moderno con struttura portante in cemento armato e muratura di tamponamento a cassetta, finiture esterne in faccia a vista e intonaco tinteggiato. Il contesto urbanistico è residenziale e commerciale, ben servito e con buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie commerciale di circa 15 mq ed è situata al piano interrato (S1). È composta da un unico vano. Il fabbricato di cui fa parte è costituito da un piano interrato con garage e cantine, un piano terra ad uso commerciale e quattro piani sovrastanti ad uso residenziale. Il piano interrato dei garage è un'unica piattaforma che ospita tutti i garage del complesso immobiliare di via Zaccherini, Cencetti e Fasoli. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di basculante in lamiera zincata, pareti in blocchi di cls imbiancati e pavimento in conglomerato cementizio lisciato. L'impianto elettrico e l'illuminazione sono a norma. L'immobile è servito da ascensore che raggiunge anche il piano interrato. Non necessita di Attestato di Prestazione Energetica per sua natura. L'anno di costruzione del fabbricato è successivo al 1967, con certificato di conformità edilizia e agibilità rilasciato nel 2009. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona consolidata di Bologna, con accesso facilitato e ben collegata alle principali arterie stradali. La presenza di un ascensore a servizio del piano interrato aumenta la comodità d'uso. L'autorimessa è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con assenza di difformità segnalate. La vendita è soggetta ad IVA.