Garage 45 m² in Via Scatolificio 2, Castelbellino (AN)

Garage in asta a Castelbellino (AN) – Via Scatolificio 2 Il garage si trova a Castelbellino (AN), in Via Scatolificio, 2, all'interno di un fabbricato condominiale identificato come edificio C. L'area urbana circostante è classificata B1 (area di completamento con edificazione consolidata), con destinazioni d'uso che includono parcheggi. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è un box auto situato al piano S1 (interrato) dell'edificio. Presenta una superficie netta di 43 mq e una superficie convenzionale di 45 mq, con un'altezza interna utile di 2,60 metri. Lo stato di conservazione generale è buono, sia per le strutture che per le finiture. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponature perimetrali in blocchi di cemento. La pavimentazione interna è in calcestruzzo e l'unità è dotata di impianto elettrico. Le pareti interne ed esterne sono allo stato grezzo, in blocchi di cemento a faccia vista e calcestruzzo armato. L'immobile è conforme rispetto all'ultima autorizzazione edilizia. Contesto e collegamenti Il garage è parte di un complesso condominiale e l'accesso avviene tramite una rampa comune e spazi di manovra condivisi. L'immobile è libero per la procedura in asta. La regolarità urbanistica è attestata dai titoli edilizi presenti, inclusi il permesso di costruire e il certificato di agibilità. Sono presenti oneri condominiali, con millesimi specifici per la proprietà generale e per l'autorimessa.