Garage 38 m² in Via Scatolificio 2, Castelbellino (AN)

Garage in asta a Castelbellino (AN) – Via Scatolificio 2 Il garage in asta si trova a Castelbellino (AN), in Via Scatolificio 2, all'interno di un fabbricato condominiale identificato come edificio C. L'area urbana è classificata come B1 (area di completamento con edificazione consolidata), con destinazioni d'uso che includono parcheggi. L'edificio è stato costruito a seguito di un Permesso di Costruire del 2003, in un contesto che prevede residenze, attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie netta di 38 mq e una superficie convenzionale di 40 mq. È situato al piano interrato (S1) dell'edificio, con un'altezza interna utile di 2,60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa comune e un corridoio interno all'autorimessa. Lo stato conservativo generale è buono, sia per le strutture che per le finiture. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponature perimetrali in blocchi di cemento. La pavimentazione interna è in calcestruzzo e l'unità è dotata di impianto elettrico. Le pareti sono allo stato grezzo, in parte a faccia-vista. L'immobile condivide con altre unità gli spazi di manovra e la rampa di accesso. Contesto e collegamenti Il garage è situato in una zona ben servita di Castelbellino, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La normativa urbanistica locale prevede la possibilità di realizzare autorimesse in questa zona. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.