Garage 32 m² in Via Sandro Pertini 35, Chivasso (TO)

Garage in asta a Chivasso (TO) – Via Sandro Pertini 35 Il lotto in asta si trova nel Comune di Chivasso (TO) e comprende due unità immobiliari distinte, entrambe ubicate al piano interrato all'interno di complessi condominiali. L'autorimessa è situata in Via Sandro Pertini n. 35, all'interno del “Condominio Gardenia”, mentre il magazzino si trova in Via Giovanni Spanzotti n. 6/B, nel “Condominio Azalea”. Entrambi gli immobili sono inseriti in aree residenziali esistenti secondo il Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un'autorimessa con una consistenza catastale di 32 mq e un magazzino con una consistenza catastale di 5 mq. L'autorimessa è collocata al piano interrato, con porta basculante in lamiera zincata e accesso da corsia di manovra comune. Il magazzino è anch'esso al piano interrato, con accesso da corridoio comune. Entrambe le unità sono censite al Catasto Fabbricati del Comune di Chivasso, l'autorimessa come C/6 e il magazzino come C/2. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di diritti condominiali proporzionali sulle parti comuni dei rispettivi fabbricati. Non è richiesta la certificazione di prestazione energetica (APE) per autorimesse e depositi. Non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico. Le unità sono state realizzate tramite concessioni edilizie risalenti al 2001, con varianti successive per il magazzino. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in zone residenziali consolidate di Chivasso, ben servite e con buoni collegamenti. L'autorimessa e il magazzino sono liberi per la procedura e l'aggiudicatario potrà provvedere, a propria cura e spese, alla regolarizzazione di eventuali irregolarità edilizie.