Negozio 46 m² in Corso Luciano Couvert 18/F, Susa (TO)

Negozio in asta a SUSA (TO) – Corso Luciano Couvert 18/F L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Susa (TO), in Corso Luciano Couvert n. 18/F. Si trova al piano terreno di un basso fabbricato, parte di un compendio immobiliare più ampio risalente alla metà degli anni '60. La zona, sebbene decentrata di circa 1 km rispetto al centro cittadino, è in prossimità della stazione ferroviaria e del torrente Cenischia, con disponibilità di alimentari e negozi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale indicativa di circa 46,00 mq. È composto da un locale principale, un disimpegno, servizi igienici e un locale retro. Lo stato di conservazione interno è in normali condizioni manutentive, nonostante un prolungato periodo di chiusura. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite una vetrina in ferro smaltato con porta a battente e serranda avvolgibile motorizzata. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti i locali, mentre i rivestimenti sono in tinteggiatura ordinaria nel negozio e in ceramica e tinteggiatura negli altri locali. I serramenti interni includono una porta a soffietto in plastica nel negozio e porte in legno tamburato con vetri traslucidi per il servizio igienico e l'antibagno. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il bagno, aerato meccanicamente, è dotato di tazza igienica, piatto doccia e lavabo con colonna. L'acqua calda e il riscaldamento sono autonomi, prodotti da una caldaia a gas installata nel locale principale, con termosifoni in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata, con interventi edilizi consentiti quali manutenzione ordinaria e straordinaria, adeguamento igienico/sanitario funzionale, restauro/risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale. Il fabbricato non è dotato di alloggio per custode né di servizio di portineria.