Garage 41 m² in Via Dalmine 10/A, Curno (BG)

Garage in asta a Curno (BG) – Via Dalmine 10/A L'autorimessa in asta si trova nel Comune di Curno, in provincia di Bergamo, all'indirizzo Via Dalmine n. 10/A. L'immobile è parte di un fabbricato a destinazione terziaria, realizzato nel 1990 e con agibilità rilasciata nel 1996. La zona è urbana decentrata, limitrofa alla Strada Statale 470, con destinazione commerciale e terziaria, caratterizzata da una discreta qualità edilizia diffusa e un traffico sostenuto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i principali servizi cittadini nelle vicinanze. Il fabbricato è una costruzione moderna, sviluppata su tre livelli fuori terra più un interrato adibito a parcheggi comuni e autorimesse private, e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa, identificata con il Subalterno 12, è situata al piano interrato del fabbricato. Si tratta di un'autorimessa di superficie doppia, con una superficie catastale di 41 mq e un'altezza interna di 2,80 metri. L'accesso avviene tramite un corsello carrale comune. L'immobile è completato da una quota di spazi ad uso comune (BCNC) ai Subalterni 701 e 702, distribuiti su piani interrato, terra, primo e secondo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato in cui si trova l'autorimessa presenta una struttura in cemento armato con copertura piana a lastrico solare. Gli impianti elettrico, idrico e antincendio sono presenti e a norma, con aggiornamenti nel 2022. L'autorimessa beneficia dell'accessibilità per persone diversamente abili, grazie alla dotazione di ascensori ad uso comune che servono il livello interrato del fabbricato. Le condizioni generali di conservazione e manutenzione dell'autorimessa sono discrete. Contesto e collegamenti La zona è classificata come extra-urbana, con un ambito a destinazione mista commerciale/terziaria e una dotazione adeguata di parcheggi. I collegamenti sono favoriti dalla vicinanza alla Strada Statale 470. L'autorimessa è libera per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata dichiarata conforme agli strumenti urbanistici vigenti.