Garage 63 m² in Via Cenciarini snc, Folignano (AP)

Garage in asta a Folignano (AP) – Via Cenciarini snc L'autorimessa in asta è ubicata nel Comune di Folignano (AP), in Via Cenciarini snc, catastalmente Via Torsellini. Si trova al piano terra di un fabbricato realizzato nel 1992. La zona è classificata come centrale/Capoluogo e dintorni, con destinazione residenziale, offrendo un contesto comodo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una consistenza lorda vendibile di 63,80 mq e un'altezza interna di 2,15 ml. L'unità ha forma rettangolare e si compone di un unico ambiente. L'accesso avviene tramite un corsello comune a tutte le unità che immette direttamente nella pubblica via, con due accessi (carrabile e pedonale) da una corte asfaltata. L'immobile si trova in discrete condizioni manutentive, intonacato e tinteggiato. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in ceramica e gli infissi esterni sono in ferro verniciato. Non si segnalano tracce di umidità latente sulle murature perimetrali, ad eccezione di un vecchio intervento su una colonna di scarico condominiale ad oggi non ancora riparata. L'unità risulta realizzata fuori sagoma rispetto al fabbricato principale. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico, essendo stato realizzato in forza di Concessione Edilizia e successive Varianti, con abitabilità rilasciata nel 1992. La sua posizione a livello del piano stradale, a differenza delle autorimesse solitamente poste ai piani sottostrada, rappresenta un vantaggio. La zona centrale del Capoluogo di Folignano garantisce la vicinanza a servizi e infrastrutture.