Garage 24 m² in Via dei Lombardi 7/4, Mercato San Severino (SA)

Garage in asta a Mercato San Severino (SA) – Via dei Lombardi 7/4 (CAP 84085) L'immobile in asta è un garage situato al piano interrato di un fabbricato per civili abitazioni, ubicato in via dei Lombardi n. 7/4 (ex n.18/4) nel comune di Mercato San Severino. Il fabbricato è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 2G del 19.02.2003 e ha ottenuto il certificato di agibilità in data 02.11.2012. La strada in cui si trova l'immobile è in posizione semicentrale, a circa 1 km dalla piazza e dal corso principale, in una zona caratterizzata da edilizia residenziale mista. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie commerciale di 24 mq ed è situato al piano interrato. L'accesso avviene tramite due rampe carrabili e tre scale condominiali. Internamente, il garage è un unico vano, posizionato sul lato sud-ovest del fabbricato, identificato dall'interno 25/C. Di fronte al garage si trova la porta di accesso alla scala condominiale. Lo stato di conservazione è discreto, con intonaci privi di fessure e pavimentazione in cemento. La tinteggiatura è annerita e presenta aloni in corrispondenza di una tubazione condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in cemento. L'ingresso è costituito da una saracinesca in ferro basculante con due aperture protette da rete metallica per il passaggio di aria e luce, oltre a un'altra apertura protetta da rete sulla parete opposta all'ingresso. L'immobile è dotato di impianto elettrico per l'illuminazione e forza motrice. Il garage fa parte delle categorie di immobili esenti dall'Attestazione di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona di Mercato San Severino è ben servita da infrastrutture, inclusi collegamenti autostradali (A30, Raccordo Autostradale 2) e regionali, oltre a stazioni ferroviarie e linee di trasporto pubblico su gomma. La microzona 'Lombardi' è caratterizzata da un'elevata domanda di pertinenze, data la presenza di fabbricati pluripiano privi di box. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio.