Garage 231 m² in Via Monviso 39, Nettuno (RM)

Garage in asta a Nettuno (RM) – Via Monviso 39 (CAP 00048) L'autorimessa si trova a Nettuno (RM), in via Monviso 39, in una zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale. L'immobile è ubicato al piano seminterrato di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da tre piani fuori terra, piano seminterrato e lastrico solare. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature in laterizio. L'edificio è stato costruito in base a una licenza edilizia del 1972. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie commerciale di 231 mq ed è situata al piano seminterrato. Si presenta con una pianta rettangolare e un ampio ambiente caratterizzato dalla presenza di sei pilastri nella zona centrale. Nell'angolo nord-occidentale è stato realizzato un vano aggiuntivo di circa 8 mq, attualmente al rustico. L'immobile è privo di pavimentazione, con il piano di calpestio in terreno non livellato e irregolare. Lo stato manutentivo generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è al rustico e scarsamente illuminata, con un unico punto luce vicino alla porta basculante di accesso. Non è dotata di altri impianti tecnologici. Le travi in cemento armato mostrano tracce di ruggine e le pareti controterra presentano evidenti tracce di umidità. La porta basculante in lamiera zincata non è correttamente allineata. All'interno sono presenti le tubazioni condominiali di adduzione/scarico delle acque. Contesto e collegamenti L'accesso all'autorimessa avviene dal civico 39 di via Monviso, tramite una rampa in pendenza. L'area ricade in Zona E1 – Case con giardino secondo il Piano Regolatore del Comune di Nettuno. L'immobile è libero per la procedura.