Garage 86 m² in Vicolo Paiari 133, Rovereto (TN)

Garage in asta a Rovereto (TN) – Vicolo Paiari 133 (CAP 38068) Il lotto 1 in asta si trova nel Comune di Rovereto (TN), all'interno del Condominio Centro Santa Maria, con accesso da Vicolo Paiari n. 133. L'immobile è stato costruito nei primi anni 2000 e si inserisce in un contesto urbano centrale, nelle vicinanze delle strutture sanitarie di Rovereto. L'accesso avviene tramite un tunnel chiuso da cancello carraio e pedonale elettrificato, che conduce al terzo piano interrato e da lì, tramite piattaforma elevatrice e scala interna, al quarto piano sottostrada. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 86 mq e include cinque porzioni materiali situate al quarto piano sottostrada della P.ed. 2476. Queste comprendono due garage (P.M. 20 e P.M. 22) di circa 17 mq ciascuno, un posto moto (P.M. 35) di circa 10 mq, un posto bici (P.M. 32) di circa 18 mq e un garage (P.M. 36) di circa 24 mq. L'altezza interna è di 2,40 metri. Lo stato di manutenzione è insufficiente, con notevoli infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono dotate di illuminazione e dispositivi antincendio. I garage sono aperti, senza basculante, ad eccezione del posto bici P.M. 32 che è un locale chiuso da una porta in ferro. L'accesso al piano avviene tramite una piattaforma elevatrice e una scala interna, sebbene il dispositivo elevatore non sia attualmente funzionante e richieda un intervento di manutenzione straordinaria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Rovereto, ben servita e vicina alle strutture sanitarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti altri parcheggi, incluso un parcheggio interrato della struttura sanitaria con 207 posti auto a pagamento. L'immobile è libero per la procedura.