Garage 181 m² in Via Cesare Battisti 20, San Marcellino (CE)

Garage in asta a San Marcellino (CE) – Via Cesare Battisti 20 (CAP 81030) L'autorimessa/deposito in asta è ubicata a San Marcellino, in Via Cesare Battisti n. 20, in un fabbricato residenziale realizzato in calcestruzzo cementizio armato, composto da quattro piani fuori terra e un piano seminterrato. L'edificio è stato costruito alla fine del secolo scorso, in forza di Concessione Edilizia n. 25/98 del 19.10.1998. La zona è residenziale consolidata, ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'immobile si trova al piano seminterrato e ha una superficie commerciale complessiva di circa 181,36 mq. È composto da un ampio ambiente principale di circa 145,25 mq, oltre a due piccole stanze di 6,00 mq e 6,45 mq. L'altezza interna rilevata è di 3,45 metri. L'impianto dell'unità immobiliare è di forma rettangolare e si estende da nord a sud. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il cespite è dotato di impianto elettrico, che necessita di essere controllato e adeguato alla normativa vigente. L'accesso all'autorimessa avviene tramite una rampa carrabile posta ad ovest del fabbricato e un vano scala comune. I diritti in quota del cortile e del vano scala, censiti come beni comuni non censibili, sono inclusi nel lotto per garantire l'accesso al bene. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una "ZONA B1 – Residenziale Consolidata" secondo il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) di San Marcellino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da censo, livello o uso civico. Non è stato riconosciuto di interesse artistico, storico, archeologico o etnografico e non costituisce bene culturale o paesaggistico.