Garage 32 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Garage in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'autorimessa in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso turistico-ricettivo, realizzato tra il 2007 e il 2009, è composto da sette fabbricati con appartamenti di varie tipologie e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona è ben servita e inserita in un contesto ideale per chi cerca una soluzione in un villaggio turistico. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una consistenza catastale di 32 mq e una superficie commerciale di 35 mq. È situato al piano primo sotto-strada e identificato con il numero di interno 8E. L'accesso avviene tramite rampa e corsia condominiale. Internamente, il garage presenta una porta basculante in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di impianto elettrico. La proprietà include diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che comprendono viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco è una struttura turistico-ricettiva con gestione unitaria, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'immobile è libero per la procedura e l'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale. Per l'utilizzo dell'immobile, l'acquirente avrà l'obbligo di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.