Garage 23 m² in Via Umberto Boccioni 31, Spezzano Albanese (CS)

Garage in asta a Spezzano Albanese (CS) – Via Umberto Boccioni 31 (CAP 87019) L'immobile in asta è situato a Spezzano Albanese (CS), in Via Umberto Boccioni n. 31, in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, di cui fa parte il magazzino, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre il piano seminterrato ed è stato costruito in conformità a concessione edilizia del 1999 e permesso di costruire in variante del 2006. La zona è quasi completamente edificata e urbanizzata, con prevalente carattere residenziale e presenza dei principali servizi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al piano S1, ha una superficie commerciale di 23,00 mq e un'altezza interna di circa 3,10 m. Si presenta come un unico vano con forma rettangolare allungata, rifinito al civile. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa esterna che conduce a una corsia di accesso comune ai vari magazzini. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di pavimentazione, intonaco e un impianto elettrico essenziale. L'accesso è garantito da una saracinesca metallica. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente/discreto, con qualche criticità legata alla necessità di manutenzione ordinaria. Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in prossimità del centro città di Spezzano Albanese, ben collegato mediante la S.P. 241 alla S.S. 534 e successivamente alla S.S. N.106 Ionica. La zona gode di un traffico scorrevole e di buone possibilità di parcheggio, oltre alla presenza di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Essendo occupato senza titolo opponibile, l'immobile sarà libero per la procedura.