Garage 62 m² in Via Trevi 116, Terni (TR)

Garage in asta a Terni (TR) – Via Trevi 116 Il garage in asta si trova a Terni, in Via Trevi 116, inserito in un fabbricato composto da due palazzine di quattro piani fuori terra, realizzate tra il 1997 e il 1999. L'edificio è situato in un'area periferica della città (zona Est), a poca distanza dal viadotto a quattro corsie della SS 675. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi centri commerciali e sportivi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano seminterrato (S1), sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 62 mq, con un'altezza interna di circa 2,50 metri. È composta da un unico locale adibito a garage, con una superficie utile di 40,50 mq, e uno spazio retrostante di 20 mq, originariamente inaccessibile ma ora comunicante, che rispetta la normativa antincendio per autorimesse. Il pavimento è in cemento, i paramenti interni sono al grezzo delle strutture e la porta basculante è in acciaio zincato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene tramite una rampa e una corsia interna, oppure tramite scala e ascensore dal fabbricato. Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai misti e copertura a terrazzo. L'impianto elettrico è a 220V e si presume a norma. L'edificio è dotato di un impianto antincendio con estintori, sebbene l'intera autorimessa sia sprovvista del Certificato Prevenzione Incendi. Le spese condominiali ordinarie annue stimate sono di circa € 168,83. Contesto e collegamenti Il fabbricato fa parte dell'abitato periferico denominato Borgo Trevi, un'area residenziale ben collegata. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, la superstrada a 1 km, la ferrovia a 3 km e l'autostrada a 33 km. La zona è servita da un centro commerciale e un centro sportivo. L'immobile è libero per la procedura.