Garage 60 m² in Via Trevi 116, Terni (TR)

Garage in asta a Terni (TR) – Via Trevi 116 Il garage in asta è ubicato a Terni, in Via Trevi 116, al piano seminterrato di un edificio composto da due palazzine di quattro piani fuori terra, realizzate tra il 1997 e il 1999. Si trova in un'area periferica della città (zona Est), a poca distanza dal viadotto a 4 corsie della SS 675 e in prossimità dello svincolo Terni Est. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e offre un centro commerciale e sportivo nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il garage sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 60 mq. È composto da un unico locale al piano seminterrato, accessibile tramite rampa e corsia interna o tramite scala e ascensore dal fabbricato. La superficie utile è di 39,50 mq, a cui si aggiunge uno spazio inaccessibile di 20 mq sul retro, conforme alla normativa antincendio che prevede una superficie massima dei box di 40 mq. L'altezza interna è di circa 2,50 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con pavimento in cemento e paramenti interni al grezzo delle strutture. Caratteristiche e dotazioni Il garage è dotato di porta basculante in acciaio zincato. Le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. La copertura è a terrazzo. L'impianto elettrico è a 220V, con canalizzazione in PVC, e si presume a norma. L'impianto antincendio è costituito da estintori, ma l'intera autorimessa è sprovvista del Certificato Prevenzione Incendi. È presente un'infiltrazione di acque meteoriche nel soffitto proveniente dal lastrico sovrastante. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce nel Borgo Trevi, un'area residenziale periferica. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, superstrada a 1 km, ferrovia a 3 km e autostrada a 33 km. L'immobile è libero per la procedura.