Laboratorio 93 m² in Via delle Scuole Medie 5, Carrù (CN)

Laboratorio in asta a Carrù (CN) – Via delle Scuole Medie 5 (CAP 12061) L'immobile in asta è un laboratorio situato a Carrù (CN), in Via delle Scuole Medie n. 5, all'interno del Condominio Tre Stelle. Il fabbricato, edificato negli anni '70, si trova in una zona residenziale a capacità insediativa esaurita, come da P.R.G.C. di Carrù, e gode di un discreto stato conservativo. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, posto al secondo piano, ha una superficie convenzionale di 93,58 mq ed è composto da un locale per attività, un ufficio, un ufficio/magazzino, un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna di 2,80 m. Completano il lotto una cantina di 1,20 mq e un garage di 15,36 mq, entrambi situati al piano seminterrato. Il fabbricato condominiale si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del laboratorio includono pavimentazioni in monocottura e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e serramenti esterni in legno a vetro semplice con avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è condominiale centralizzato a gas metano, con elementi radianti in acciaio. L'acqua calda sanitaria è garantita dalla centrale termica comune. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita. Il condominio è dotato di impianto citofonico e ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale residenziale e beneficia della vicinanza ai servizi del Comune di Carrù. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile dal 1976.