Laboratorio 298 m² in Via Nazario Sauro 11, Copertino (LE)

Laboratorio in asta a Copertino (LE) – Via Nazario Sauro 11 (CAP 73043) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Copertino (LE), in Via Nazario Sauro n. 11, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1972, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di un traffico locale con sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 298,70 mq ed è posto al piano primo. È composto da un ampio vano con accesso diretto dalla Via Nazario Sauro, un piccolo pozzo luce retrostante e un servizio igienico. La forma è pressoché rettangolare e l'altezza interna è di 4,10 metri. Un vano montacarichi collega l'unità immobiliare con il piano terra. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea in cemento armato, in buone condizioni. Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono misti con travetti prefabbricati precompressi, anch'essi in buone condizioni. La porta d'ingresso e gli infissi esterni sono in ferro, in condizioni mediocri, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. I pavimenti, sia esterni che interni, sono in maioliche, con quelli esterni in condizioni mediocri e quelli interni in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V e condizioni mediocri. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Copertino, in un'area prevalentemente residenziale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.