Locale commerciale 115 m² in Via Soleto 282, Galatina (LE)

Locale commerciale in asta a Galatina (LE) – Via Soleto 282 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel comune di Galatina, in provincia di Lecce, in Via Soleto n. 282. Si trova in una zona semicentrale residenziale e commerciale, con sufficienti possibilità di parcheggio. La costruzione risale al 1989, con un cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a locale commerciale avvenuto nel 1997. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie lorda complessiva di 115,50 mq, con una superficie equivalente di 73,15 mq. Si compone di un unico ambiente principale, un disimpegno, un bagno con antibagno, un sottoscala che funge da ripostiglio e un deposito. Completa la proprietà uno scoperto posto sul retro prospetto, parzialmente coperto dall'abitazione soprastante. L'immobile si presenta privo di pavimentazione interna e con pareti non rivestite, indicando uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e il portone d'ingresso è a doppia anta a battente, anch'esso in alluminio e vetro, tutti in buone condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e di fognatura non risultano eseguiti, ma il recapito per idrico e fognatura è alla rete cittadina. Il riscaldamento è assente. L'immobile è privo di pavimentazione interna e rivestimenti nei bagni. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona B2b del PUG vigente, destinata a completamento urbano, con indici di edificabilità specifici. La posizione semicentrale offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica, edilizia e catastale.