Laboratorio 750 m² in Contrada Campiglione 20, Fermo (FM)

Laboratorio in asta a Fermo (FM) – Contrada Campiglione 20 (CAP 63900) L'immobile in asta si trova in Contrada Campiglione 20, nel Comune di Fermo, in una zona pianeggiante lungo la valle del fiume Tenna, nella periferia ovest della città. Fa parte di un complesso produttivo risalente agli anni '70, originariamente realizzato come 'ex Omsa'. L'area è ben collegata, a circa 15-20 minuti dal casello autostradale Fermo-Porto San Giorgio (A14), e caratterizzata da una crescente trasformazione urbanistica, con insediamenti produttivi, commerciali e artigianali. La zona è inoltre in prossimità della futura realizzazione del nuovo presidio ospedaliero provinciale, che ne accrescerà il valore strategico. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie interna complessiva di circa 750 mq, con un'altezza utile di 4,00 metri. È situato al piano terra e si presenta come un unico ambiente privo di suddivisioni interne. La struttura portante è costituita da dodici pilastri in cemento armato. Attualmente l'unità risulta completamente libera da arredi o attrezzature. Il grado di conservazione del manufatto può definirsi accettabile, in condizioni ordinarie e il locale risulta idoneo all'uso previsto. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è realizzata in calcestruzzo con finitura al quarzo, idonea per usi industriali o artigianali, garantendo buona resistenza meccanica e facilità di pulizia. Il locale è dotato di impianto elettrico e di ingresso carrabile, che ne consente l’utilizzo anche per attività che richiedano il transito di mezzi leggeri. Le finiture e gli impianti presenti risultano coerenti con l’epoca di realizzazione del complesso industriale. Contesto e collegamenti L'area di Contrada Campiglione è ben servita e in fase di sviluppo. La vicinanza al casello autostradale Fermo-Porto San Giorgio (A14) e la realizzazione del nuovo presidio ospedaliero provinciale, con i relativi interventi infrastrutturali, migliorano significativamente l'accessibilità e il potenziale dell'immobile. Il laboratorio è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.