Capannone 917 m² in Via San Martino 7, Monte S.Pietrangeli (FM)

Capannone in asta a Monte S.Pietrangeli (FM) – Via San Martino 7 (CAP 63815) L'opificio industriale in asta è situato nel comune di Monte San Pietrangeli (FM), in Via San Martino n.7, in una zona periferica con vocazione artigianale/industriale. L'edificio è stato costruito nel 1970 e si inserisce in un contesto con traffico locale e sufficienti parcheggi, beneficiando della presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie utile lorda commerciale di 917,01 mq, distribuita su due livelli: Piano Terra e Piano Seminterrato. Al piano terra, con un'altezza utile di 3,95 ml, si trovano un ampio laboratorio di 428,76 mq, un deposito di 55,99 mq, uffici di 33,82 mq, una batteria di servizi igienici di 27,52 mq e un'area per montacarichi e scale di collegamento di 19,08 mq. Il piano seminterrato, con un'altezza utile di 3,05 ml, comprende un laboratorio di 215,60 mq, un locale magazzino di 43,24 mq, locali tecnici di 13,36 mq e un'area per autoclave, ripostiglio, montacarichi e scale di 16,40 mq. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con impianti elettrici da aggiornare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta un'ossatura verticale in cemento armato e solai prefabbricati in cemento armato con travature, con copertura a volte di ferro. Il tamponamento è realizzato in laterizi e gli infissi esterni sono in metallo. La pavimentazione è quella originaria degli anni '70. L'opificio non è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. I servizi igienici sono presenti. L'immobile include una corte esterna comune di circa 1290 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area artigianale, con zone limitrofe miste artigianali/industriali. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico locale con ampie possibilità di parcheggio. Gli accessi sono posizionati a livello strada di Via San Martino.