Laboratorio 202 m² in Via Villanovafranca 3, Guasila (SU)

Laboratorio in asta a Guasila (SU) – Via Villanovafranca 3 Il locale artigianale è ubicato a Guasila (SU), in Via Villanovafranca n. 3, in una zona territoriale omogenea B – di completamento residenziale. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato in forza di titoli edilizi risalenti al 1977, con successive modifiche e ampliamenti. La posizione offre un buon contesto per attività artigianali o di deposito. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta ha una superficie commerciale di 202 mq. Si compone di un ampio vano principale attualmente destinato a deposito e di un ambiente ufficio ricavato nella zona originariamente prevista per bagni e spogliatoi. Questo ambiente ufficio, privo di finestre, include un soppalco con struttura e impalcato in legno, accessibile tramite una scala a pioli. La pavimentazione del deposito principale è assente, ad eccezione dell'ufficio e di un bagno realizzato sul cortile esterno ma con accesso diretto dal locale. L'unità si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di due ingressi: il primo, pedonale, si trova su Vico Villanovafranca e avviene tramite un portoncino; il secondo, carrabile, consente l’accesso al cortile tramite un cancello metallico scorrevole posto su Via E. d’Arborea. Nell’area cortilizia di pertinenza sono presenti un locale caldaia e delle tettoie con struttura metallica destinate a deposito e ricovero mezzi/attrezzi. Lo stato d'uso e di conservazione generale è discreto. L'immobile è allacciato alle reti idriche ed elettriche. Contesto e collegamenti Il locale è situato in una zona di completamento residenziale del comune di Guasila, offrendo un contesto misto. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.