Negozio 50 m² in Via Vittorio Emanuele III 9, San Gavino Monreale (SU)

Negozio in asta a San Gavino Monreale (SU) – Via Vittorio Emanuele III 9 (CAP 09037) L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di San Gavino Monreale, in via Vittorio Emanuele III, al civico 9. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato più ampio, articolato su due piani (terra e primo), e si trova in un contesto urbano consolidato, ricompreso nel centro di antica e prima formazione del Comune. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una consistenza catastale di 50 mq e una superficie catastale di 97 mq. L'unità immobiliare è destinata ad attività commerciale e presenta un accesso autonomo. I confini sono definiti con la via Vittorio Emanuele III a nord-est, con un'altra unità a sud-est (Foglio 37, part. 580), e a nord-ovest con la scala d'accesso al subalterno 2 e un'altra unità (Foglio 37, particella 578 sub 1 e 2). L'immobile è dotato di una porta che si affaccia su un cortile posteriore e di una porta che lo collega a un'altra particella, configurando di fatto delle servitù attive. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è dotato di impianto idrico, mentre l'impianto elettrico, sebbene funzionante, risulta datato. Non sono presenti certificati di agibilità o abitabilità. L'unità immobiliare non presenta parti comuni definite nelle planimetrie catastali, ma non si esclude la presenza di porzioni di impianti tecnologici condivisi con le altre unità del fabbricato, come scarichi fognari o condotte idriche. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una posizione centrale a San Gavino Monreale, in una via principale. L'immobile è libero per la procedura, essendo la sede di un'attività commerciale ora dismessa. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967.