Laboratorio 145 m² in Via Sigillò 5, Mammola (RC)

Laboratorio in asta a Mammola (RC) – Via Sigillò 5 (CAP 89045) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Mammola (RC), al piano terreno di un edificio che si affaccia sulla Via Sigillò, la principale arteria di accesso al centro urbano. L'edificio, costruito negli anni '80, si compone di un piano terra destinato a locali commerciali e tre piani superiori ad uso residenziale. Il contesto urbanistico è centrale e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile di 145,00 mq e un'altezza utile di 3,70 metri. È costituito da un magazzino a pianta rettangolare con accesso diretto dalla via Sigillò, tramite due aperture di 1,50 m e 3,20 m di larghezza per 2,20 m di altezza. Al suo interno sono presenti servizi igienici e strutture amovibili in PVC che fungono anche da separatori per le diverse aree di attività. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive dell'edificio sono tipiche degli anni '80, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cementizi. I serramenti esterni del locale commerciale sono in alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres lavabile, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. I servizi igienici sono dotati di antibagno, lavabi, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di una rete di raccolta delle acque di lavorazione e piastrellato sulle pareti in corrispondenza delle vasche di lavorazione. Non si rilevano vincoli storici o artistici. L'immobile include un'area di pertinenza interna di 30 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale nel comune di Mammola, con accesso diretto da Via Sigillò, una delle principali vie del centro urbano. La zona offre un buon livello di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.