Laboratorio 405 m² in Contrada Rizzuto 16, Mendicino (CS)

Laboratorio in asta a Mendicino (CS) – Contrada Rizzuto 16 (CAP 87040) Opificio sito nel Comune di Mendicino, in Contrada Rizzuto, in zona collinare a circa 5 km dal centro storico. L'immobile è una costruzione di vecchia edificazione adibita alla lavorazione artigianale del pane. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico livello di 405 mq commerciali e si compone di sala lavorazione 1 con accessorio, disimpegno, sala lavorazione 2, sala lavorazione 3, sala lavorazione 4 con accessorio, deposito interno, ripostiglio, spogliatoio, wc, ufficio, due locali accessori e portico. L'altezza interna varia da 2,80 m a 5,00 m. Lo stato di conservazione è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in marmette di graniglia di cemento, rivestimenti in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e ferro. La copertura è suddivisa in superfici con falde a capanna, superfici piane, superfici a falda unica e superfici a tettoia, con manti di differenti materiali, amianto, lamiera di ferro, marsigliesi. L'impianto elettrico è coordinato con impianto magnetotermico differenziale. E' presente un impianto di aereazione con ricambio artificiale dell’aria tramite un sistema di emissione con ventole elettriche. L'impianto idrico è sottotraccia diretta da rete comunale. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e rurale, a circa 15 km da Cosenza. L'immobile è situato al confine sud con la strada comunale.