Laboratorio 134 m² in Via, PIAN CAMUNO (BS)

Laboratorio in asta a PIAN CAMUNO (BS) – (CAP 25050) Si propone in asta un laboratorio per arti e mestieri, attualmente adibito a salumificio, situato nel Comune di Pian Camuno. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 8, mappale 1474, categoria C/3, classe 1, con una superficie di 134 mq. A completare il lotto, vi è un appezzamento di terreno, censito al Catasto Terreni al Foglio 1, mappale 5417, classificato come castagneto di classe 1 e con una superficie di 00.01.40 ettari. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie di 134 mq. L'accesso all'edificio avviene attraverso il mappale 5417, di cui viene trasferita la quota indivisa di 1/2. Lo stato di conservazione dell'immobile non è specificato in dettaglio, ma la perizia indica la presenza di vizi di non regolarità edilizio-urbanistica e catastale. Caratteristiche e dotazioni I titoli autorizzativi che interessano l'immobile sono indicati a pag. 42 della perizia datata 04/02/2022. Non sono fornite informazioni specifiche su materiali, finiture o impianti. Contesto e collegamenti Il laboratorio si trova nel Comune di Pian Camuno. Il mappale 5417, che garantisce l'accesso all'immobile, ricade in Zona E1: aree agricole, con vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 44 della Legge Regionale n° 31 del 05/12/2008, Zona 2 ai sensi della L. 267/98 e Classe 3x - fattibilità con consistenti limitazioni. L'immobile è in corso di liberazione e sarà presumibilmente libero al momento del trasferimento.