Laboratorio 98 m² in Via Cristoforo Colombo 131, Porto Sant'Elpidio (FM)

Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Cristoforo Colombo 131 L'immobile in asta è ubicato a Porto Sant'Elpidio, in Via Cristoforo Colombo 131, nel quartiere Faleriense. Si tratta di due laboratori artigianali posti al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 1983. La zona è periferica, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari ad uso laboratorio. La prima unità ha una superficie commerciale di 26,00 mq ed è composta da un locale principale. La seconda unità, di 72,00 mq commerciali, è divisa da un pannello leggero con apertura e include un wc. Entrambe le unità si trovano al piano terra e presentano un'altezza interna di 3,00 ml. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, con attività dismessa da alcuni anni. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata con fondazioni in cemento armato, strutture portanti verticali in muratura di blocchetti di laterizio e strutture portanti in calcestruzzo per le travature centrali. La copertura è in cemento armato a padiglione. Gli impianti tecnici sono descritti come scarsi, così come la luminosità e la panoramicità. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media per la prima unità e mediocre per la seconda. I servizi sono mediocri per la prima unità e molto scarsi per la seconda. Contesto e collegamenti I beni sono situati in una zona periferica di Porto Sant'Elpidio, in un'area mista residenziale e commerciale. La zona gode di un traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente dopo le necessarie regolarizzazioni.