Laboratorio 249 m² in Via Adige 69, Porto Sant'Elpidio (FM)

Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Adige 69 (CAP 63821) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Porto Sant’Elpidio (FM), in Via Adige 69. Si trova al piano primo sotto strada di una palazzina costruita nel 1963, ubicata in una zona collinare. La zona è centrale e ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 249,62 mq ed è posto al piano S1 dell'edificio, con un'altezza interna di 3 metri. È costituito da un ampio vano principale, al cui interno sono stati ricavati un piccolo ufficio, un locale tecnico e una zona dedicata ai bagni. L'accesso all'unità avviene tramite una corte esterna, dotata di rampa laterale e scalinata. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I portoni d'ingresso sono principalmente metallici con vetrate, uno dei quali include un maniglione di emergenza. Il pavimento è in cemento, mentre le pareti sono intonacate e verniciate. Le finestre sono in metallo con vetrate e grate esterne. Gli impianti elettrico e idrico sono autonomi, sebbene parzialmente dismessi, fatiscenti e fuori norma. I contatori sono posizionati all'esterno dei locali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Porto Sant'Elpidio, beneficiando della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e le difformità riscontrate sono regolarizzabili.