Laboratorio in Via Beethoven 18, Quartu Sant'Elena (CA)

Laboratorio in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Beethoven 18 (CAP 09045) Il laboratorio artigianale è ubicato al piano terreno in via Beethoven n.18, nel Comune di Quartu Sant'Elena, località “Is Arenas”. L'immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n. 71 del 12/04/1985 e successiva variante del 13/01/2007. Si inserisce in un contesto urbanistico che include anche un deposito artigianale adiacente, con il quale al momento del sopralluogo risultava unito in un unico ampio locale artigianale. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, classificata con categoria catastale D/7, si sviluppa interamente al piano terreno. È composta da un ampio vano principale, un ufficio, un disimpegno, due bagni e un vano deposito. La composizione interna è funzionale per attività artigianali. Lo stato di conservazione dell'immobile non è specificato in dettaglio, ma la conformità catastale è stata dichiarata regolare dal C.T.U. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di due servizi igienici. Un importante elemento è lo spazio di manovra e sosta con rampa auto, che sebbene sia parte condominiale, offre un'utile funzionalità per le attività che richiedono carico/scarico o parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Situato nella località “Is Arenas” di Quartu Sant'Elena, il laboratorio gode di una posizione che permette un facile accesso. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.