Laboratorio 137 m² in Via Erbesso 16, Bruscè, Ragusa (RG)

Laboratorio in asta a Ragusa (RG) – Via Erbesso 16 (CAP 97100) Laboratorio artigianale sito in Ragusa, in un edificio a quattro piani fuori terra adibito a locali commerciali al piano terra e a civile abitazione ai piani superiori. La costruzione risale al 1991 e si trova in una zona accessibile con i mezzi tramite una scivola condominiale. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie di 137,25 mq e si trova al piano S1. È composto da un locale vendita, un deposito, un laboratorio artigianale, un locale forni, un piccolo magazzino, un antibagno/spogliatoio e bagni. Dal cortile esterno si può accedere ai locali attraverso due porte che conducono al locale vendita e al deposito, oppure dalla veranda scoperta. Caratteristiche e dotazioni I locali sono pavimentati con marmette e le pareti sono rivestite con piastrelle in ceramica fino a due metri di altezza, con la parte superiore pitturata. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, e sono presenti impianti idrico e fognario funzionanti. È presente un condizionatore di tipo split nel locale laboratorio. È presente una terrazza scoperta a livello di proprietà esclusiva annessa al sub 12, accessibile dal magazzino e dal cortile comune. Contesto e collegamenti L'immobile è libero e costruito in conformità alla concessione edilizia n. 203 del 17/12/1991 e successive varianti. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.