Laboratorio 340 m² in Via Riccardo Zandonai 11, Rignano Flaminio (RM)

Laboratorio in asta a Rignano Flaminio (RM) – Via Riccardo Zandonai 11 (CAP 00068) Il laboratorio in asta è ubicato a Rignano Flaminio (RM), in Via Riccardo Zandonai n. 11. L'immobile è parte di una palazzina edificata in due tempi, con progetti approvati a partire dal 1966. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con vicinanza alla strada statale Via Flaminia. Superficie e distribuzione interna Il locale laboratorio/deposito ha una consistenza catastale di 340 mq ed è posto al piano terra. Si presenta come un ampio locale open space, con finestre e accessi su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e versatilità. L'immobile ha subito danni da un incendio che ha interessato l'intera palazzina, rendendo necessari interventi di ripristino strutturale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di varie entrate dall'area cortilizia, d'uso esclusivo dell'attività artigianale, e da un ingresso condominiale. La struttura, sebbene danneggiata dall'incendio, presenta una configurazione che permette un'ampia personalizzazione degli spazi interni. Non sono specificati dettagli su finiture o impianti attuali, ma l'edificio è stato oggetto di collaudo statico e autorizzazione di agibilità in passato. Contesto e collegamenti Il laboratorio si trova in una posizione che offre un buon collegamento con la Via Flaminia, facilitando l'accesso e la logistica per attività commerciali o artigianali. L'immobile è libero per la procedura e presenta un'area cortilizia d'uso esclusivo, un valore aggiunto per attività che necessitano di spazi esterni.