Laboratorio 740 m² in Via Francesco e Gerardo Coppola 1, Spezzano Albanese (CS)

Laboratorio in asta a Spezzano Albanese (CS) – Via Francesco e Gerardo Coppola 1 (CAP 87019) L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato a Spezzano Albanese (CS), in località Lasi, Via Francesco e Gerardo Coppola n.1. Si trova in una zona periferica con prevalente vocazione industriale e produttiva, caratterizzata dalla presenza di stabilimenti e fabbricati a servizio di varie aziende. L'edificio, costruito nel 2005, si sviluppa su due piani, di cui uno interrato e uno fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, posto al piano seminterrato (S1), ha una superficie esterna lorda di 740 mq e un'altezza interna di 3,6 metri. La struttura portante è in CLS armato con pareti di tamponamento in poroton. Internamente, l'ambiente è prevalentemente open space, con un piccolo locale deposito e una struttura in vetrata adibita a ufficio. L'ingresso avviene dal lato sud tramite due porte carrabili, una con saracinesca a rullo e l'altra scorrevole. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di scarso pregio, con pavimento in mattonelle e muri rifiniti con intonaco fino. L'impianto elettrico presenta una canalizzazione a vista. La luce naturale entra dalle finestre e dalle porte d'ingresso sul lato sud. La parete perimetrale esterna lato ovest è priva di intonaco. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media. Contesto e collegamenti La zona circostante è mista artigianale/industriale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e l'autostrada dista circa 6 km, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.