Laboratorio 690 m² in Corso Umberto I 212, Spinazzola (BT)

Laboratorio in asta a Spinazzola (BT) – Corso Umberto I 212 (CAP 76014) L'immobile in asta è un locale artigianale situato a Spinazzola (BT) in Corso Umberto I, n. 212. L'edificio si trova in una zona di completamento ambientale BI, come da P.R.G. vigente, che consente interventi edilizi diretti o urbanistici esecutivi. La posizione è centrale, con accesso diretto da pubblica via. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie lorda complessiva di circa 690 mq, interamente al piano terra. L'interno è caratterizzato da un ampio vano frontale con servizi igienici e una vasta area retrostante con doppia altezza, variando tra circa 2,00m e 4,00m. In questa zona sono presenti anche uffici a quota rialzata e un bagno. Un accesso secondario conduce a un piccolo locale, attualmente adibito a deposito, sebbene formalmente parte integrante dell'unità. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di pavimento industriale in cemento, con pareti per la maggior parte intonacate e pitturate, così come i soffitti. I servizi igienici si presentano in condizioni discrete. Il locale beneficia di buona illuminazione naturale, grazie all'ampio accesso frontale e a finestre ubicate nella parte alta delle pareti perimetrali nella zona retrostante. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico e fognario. L'accesso principale da Corso Umberto I è munito di saracinesca metallica. Contesto e collegamenti Il locale artigianale è ubicato in una zona centrale di Spinazzola, con facile accesso alla pubblica via. La sua destinazione urbanistica in zona di completamento ambientale BI offre flessibilità per futuri sviluppi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.