Laboratorio 151 m² in Via Superga 52, Trani (BT)

Laboratorio in asta a Trani (BT) – Via Superga 52 Il laboratorio artigianale è ubicato a Trani, in Via Superga 52, nel quartiere Sant'Angelo, una zona periferica residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1983, si sviluppa su due piani, di cui uno fuori terra e uno interrato, e gode di un contesto urbanistico pianificato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 151 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 2,97 m (3,00 m per la maggior parte degli ambienti, 2,85 m per bagni e antibagni). È composto da una zona di lavorazione, un ufficio, due bagni con relativi antibagni e due locali spogliatoi. Lo stato manutentivo interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento e tamponamenti in laterizio. Il laboratorio è dotato di impianto elettrico con canaline a vista, impianto antifurto e impianto idrico fognante. Gli infissi sono con telaio metallico e il pavimento è in ceramica. L'immobile dispone di due accessi carrabili con serrande metalliche. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono nella media, con la tangenziale a 550 m e la ferrovia a 1,60 km. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene occupato da terzi, il contratto di locazione è stato dichiarato non opponibile al pignoramento, rendendo l'immobile libero per la procedura.