Laboratorio 1161 m² in Via Santa Teresa snc, Ugento (LE)

Laboratorio in asta a Ugento (LE) – Via Santa Teresa snc L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Ugento (LE), in Via Santa Teresa snc, in una zona periferica residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in un contesto a traffico limitato con parcheggi scarsi, ma è provvisto di un posto auto esterno. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1161,30 mq ed è suddiviso su tre livelli. Il piano terreno ospita un locale artigianale di 484 mq, attualmente adibito a trapuntificio, ricamificio e confezionamento. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 3,50 metri, include un locale deposito di 510 mq, anch'esso utilizzato per attività artigianali. Al piano primo si trovano gli uffici, con una superficie di 90 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai di tipo latero-cementizio sono in buono stato. La copertura è a tetto spiovente con tegole. Le pareti interne sono in muratura di mattoni pieni e tramezzature in tufo, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni ed interni sono in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e in buone condizioni. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento tramite split. Completa la proprietà un'area verde curata e un posto auto coperto lato Via Santa Teresa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale di Ugento, tipizzata nel PRG come zona B/2 'Completamento Edilizio'. Confina con Via Santa Teresa, Via San Biagio e Via San Silvestro. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria.