Laboratorio 415 m² in Via Rodolfo Morandi snc, Umbertide (PG)

Laboratorio in asta a Umbertide (PG) – Via Rodolfo Morandi snc (CAP 06019) Si tratta di un laboratorio per arti e mestieri ubicato in Umbertide (PG), in via Rodolfo Morandi 40, all'interno di un immobile a prevalente destinazione direzionale e commerciale. L'edificio è stato edificato tra gli anni '80 e '90 e si trova in una zona produttiva mediamente servita, a circa 2,5 km dal centro storico di Umbertide. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale complessiva di 442,15 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte ma materialmente indivise. L'unità A (231,35 mq) comprende un ampio locale laboratorio, un deposito, un magazzino e due ripostigli. L'unità B (189,75 mq) è composta da un laboratorio, due uffici e un blocco bagni con antibagno, lavabi e quattro servizi igienici, di cui uno per disabili. L'altezza interna è di 2,80 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con tamponature esterne di 30 cm di spessore e tramezzi interni di 10 cm. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura, ad eccezione dei bagni, che presentano rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a soffitto e termosifoni in alluminio nei bagni. Sono presenti anche impianto elettrico con canaline esterne, impianto citofonico e telefonico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva con presenza di edifici artigianali e direzionali. La zona è mediamente servita e ben collegata con il centro storico di Umbertide.