Locale commerciale 6 locali, 161 m² in Piazza G. Garibaldi 1 e 2, Palagonia (CT)

Locale commerciale in asta a Palagonia (CT) – Piazza G. Garibaldi 1 e 2 (CAP 95046) L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del comune di Palagonia (CT), all'angolo tra Piazza G. Garibaldi e Via Umberto I. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi e botteghe, offrendo un contesto urbano vivace e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale di circa 196 mq lordi e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 100 mq e altezza interna di 3,65 mt, è destinato ad attività commerciale e comprende un ampio vano principale, un w.c. e un disimpegno. Il primo piano, di circa 45 mq lordi e altezza interna di 3,50 mt, è adibito a ripostiglio-deposito e include due vani e un servizio igienico. Il secondo piano, anch'esso di circa 45 mq lordi e altezza interna di 3,10 mt, è destinato a ripostiglio-deposito e presenta un ampio ballatoio e due vani. L'immobile è stato oggetto di fusione e cambio di destinazione d'uso, passando da D/5 a C/1. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra, recentemente ristrutturato, presenta buone finiture con pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate, infissi esterni in metallo e porte interne in legno tamburato. È dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore. Il bagno è completo di rivestimento in piastrelle di ceramica e sanitari. I piani superiori presentano finiture modeste, con pavimenti in mattoni di scaglietta, pareti tinteggiate, infissi interni ed esterni in legno e impianto elettrico sottotraccia. Il vano scala ha gradini rivestiti in marmo e ringhiera in ferro. L'immobile dispone di due balconi al primo e secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro storico di Palagonia, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata e offre diversi servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.