Locale commerciale 2072 m² in Strada Statale Cassia km 136, Acquapendente (VT)

Locale commerciale in asta a Acquapendente (VT) – Strada Statale Cassia km 136 Opificio industriale situato ad Acquapendente (VT), in Strada Statale Cassia km 136, nella zona artigianale Ponte Gregoriano. L'area è completamente urbanizzata, con viabilità interna e allaccio alle reti idrica, elettrica, telefonica e fognaria. Il complesso è stato realizzato in più fasi a partire dal 1974. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su un unico livello, con una superficie totale di circa 2.072,87 mq. Il corpo centrale include una zona direzionale, servizi e magazzini di circa 221,46 mq (altezza media 3,00 m) e una zona lavorazione di circa 1.851,41 mq (altezza 3,90 m). Sono presenti locali deposito accessori (circa 181,83 mq) e una tettoia ad uso parcheggio (180,29 mq). Caratteristiche e dotazioni La zona direzionale ha strutture portanti in c.a. con pareti in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate. La zona di lavorazione ha strutture prefabbricate in acciaio con tamponature esterne in pannelli in c.a. Copertura con pannelli ondulati prefabbricati in eternit con presenza di amianto. Pavimenti in monocottura nella zona direzionale e in battuto di calcestruzzo nella zona lavorazione. Infissi esterni in alluminio anodizzato con vetro semplice nella zona direzionale e in ferro con parti a vetri nelle altre zone. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona artigianale del Comune di Acquapendente, a circa 3 km dal centro cittadino. Il lotto è completamente recintato e dotato di due accessi carrabili sulla via interna di lottizzazione.