ID: 4555264

Stima 875.000,00 €
Offerta Minima
453.000 €
-48%Locale commerciale a Battipaglia (SA)
Via Spineta, Battipaglia (SA)
📍 Centro
23 lug
959 m²
Locale commerciale 959 m² in Via Spineta, Battipaglia (SA)
Via Spineta, Battipaglia (SA)
📍 Zona Centro
Data Vendita
23 lug 2026
Superficie
959 m²
Piano
T
Punti di Forza
Disponibilità della procedura (parziale)Posizione strategicaAmpia superficie commercialeVarie destinazioni d'usoPotenziale di investimento
Descrizione
Locale commerciale in asta a Battipaglia (SA) – Via Spineta
Il lotto si trova a Battipaglia, all'interno di un complesso edilizio costruito nel 2007, in una zona con prevalente destinazione commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 959 mq e comprende diverse unità: un ufficio (sub. 25) con due ampie sale e una stanza più piccola; un bar (sub. 71) con area slot, wc, disimpegno e retrobottega adibito a cella frigorifera e deposito; una sala slot-machine (sub. 76) con bagni; una pizzeria dismessa (sub. 77) con cucina, anticucina, forno, bagni e retrobottega; un'area destinata alla somministrazione di cibi e bevande (sub. 69) costituita da tettoia in legno chiusa da teloni in pvc; un lastrico solare (sub. 68).
Caratteristiche e dotazioni
La corretta rappresentazione grafica catastale delle unità di cui al sub. 25, 71 e 77 sarà conseguita, a mezzo procedura DOCFA, a cura e spese dell’aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina a Nord-Est con corte comune, a Sud-Est con Via Spineta, a Sud-Ovest con corte comune e a Nord-Ovest con altra unità oggetto di stima.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
959 m²
Prezzo/m²
472 €/m²
Piano
T
Stato
Discreto
Anno
2007
Cat. Catastale
TC/1
Pertinenze
Sub. 69: area destinata alla somministrazione di cibi e bevande, costituita da tettoia in legno perimetralmente chiusa da teloni in pvc; sub. 68: lastrico solare.
Dettagli Asta
Mancano 49 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Salerno
Lotto
LOTTO 4
Data Asta
giovedì 23 luglio 2026
Ora Asta
17:00
Termine Offerte
22 luglio 2026
Rilancio Minimo
10.000,00 €
Pubblicato in data 31 marzo 2026 alle 13:57
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
362.400 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile1690 €/ mese
Anticipo
90.600 € (20%)Mutuo
362.400 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Battipaglia (SA)📍 Zona Centro
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Mare / costa7,8 km
Linea di costa più vicina
Stazione1,1 km
Battipaglia
Scuola520 m
Asilo Bymbolandia
Ospedale1,3 km
Santa Maria della Speranza
Supermercato290 m
Lidl
Parco500 m
delle Magnolie CASA
Aeroporto5,4 km
Aeroporto di Salerno - Costa d'Amalfi
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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