Locale commerciale 82 m² in Corso Vittorio Emanuele II snc, Bosa (OR)

Locale commerciale in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II snc (CAP 08013) L'immobile in asta si trova nel pittoresco centro urbano di Bosa (OR), in un fabbricato signorile presumibilmente realizzato intorno al 1850. L'edificio, di ampie dimensioni, si innalza su cinque livelli fuori terra ed è situato in una delle vie principali del centro storico, nel rione 'Sa Piatta', tra Corso Vittorio Emanuele II, Via Del Carmine e Vico Palazzo. La zona è dotata di tutti i servizi e le principali attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie convenzionale complessiva di 82,40 mq, è ubicato al piano terra. È composto da un ampio vano principale ad uso 'locale commerciale' con disimpegno e w.c., e un secondo vano 'ripostiglio'. Le altezze utili sono rispettivamente di 2,92 m nel primo vano e 2,74 m nel secondo vano. I solai sono 'a crociera' e 'piano'. L'unità si presenta in buone condizioni conservative, sebbene siano presenti porzioni di muratura con umidità da risalita capillare e alcune parti nel disimpegno e nel servizio igienico siano da completare (pavimentazione e infisso). Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde inclinate e tegole in laterizio. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro, mentre gli infissi interni sono ad anta in ferro e a ventola a doppia anta in legno. La pavimentazione è in tavolato di legno nel primo vano e gres nel secondo vano e nel bagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario (w.c. e lavabo), ventilconvettore e deumidificatore. L'edificio è servito da un ampio vano scale e un ascensore di recente realizzazione (2010). Le spese condominiali medie annue ammontano a € 191,88. Contesto e collegamenti Entrambi i vani del locale commerciale hanno accesso diretto dalle vie pubbliche, Corso Vittorio Emanuele II e Vico Palazzo. La zona è ben servita e ricade in 'Zona A' (Centro Antico di particolare pregio ambientale) del Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura e sarà restituito alla stessa in caso di vendita.