Locale commerciale 1642 m² a Regione S. Lianu, Burgos (SS)

Locale commerciale in asta a Burgos (SS) – Regione S. Lianu (CAP 07010) L'immobile in asta è un ex caseificio situato nel Comune di Burgos, in Regione S. Lianu. Si tratta di un complesso a destinazione produttiva, originariamente un impianto per la produzione e commercializzazione di prodotti caseari. La zona è classificata come 'Zona D: Zone per Insediamenti Produttivi' dal Piano di Intervento Edilizio (PIE) vigente. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie di circa 1.642,11 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. È composto da un locale principale per l'attività, magazzini, uffici e servizi. Al momento del sopralluogo, gli ambienti presentavano un grave stato di abbandono e degrado. Il lotto include anche un terreno di 1.364 mq totali (mappali 397 e 398) adibito a pascolo, su cui è stato edificato un depuratore a servizio dell'attività, non accatastato. È presente anche una cabina Enel per l'erogazione di energia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti idrico e elettrico-fognario, sebbene datati. Non è stata accertata la presenza di un impianto di riscaldamento funzionante. La struttura portante è in elevazione in muratura e solai in latero-cemento. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione modesto, con la presenza di parti crollate e inagibilità di alcune opere e delle scale di accesso ai piani superiori. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato all'esterno del centro abitato di Burgos, procedendo in direzione est da Via Cesare Battisti/Via Roma verso Via Pio IX/SP01. Si trova a circa 1,7 km dalla SP01 sulla Via Brigata Sassari. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada principale tramite un cancello in ferro. L'immobile è libero per la procedura.