Locale commerciale 115 m² in Via G.Marconi 23, Casale Corte Cerro (VB)

Locale commerciale in asta a Casale Corte Cerro (VB) – Via G.Marconi 23 L'immobile in asta è un locale commerciale con annessa cantina, precedentemente utilizzato come istituto bancario, situato in Via Guglielmo Marconi 23 a Casale Corte Cerro (VB). L'edificio, di tipo condominiale, è stato costruito prima del 1967 e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata all'Autostrada A26 e alle stazioni ferroviarie di Gravellona Toce e Verbania-Pallanza, offrendo un mix equilibrato di aree residenziali, naturali, agricole e produttive. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 115 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ambiente è unico e privo di compartimentazioni, con un'altezza interna di 2,97 metri. Una scala interna conduce al piano primo seminterrato, dove si trovano due locali ad uso magazzino (uno con ripostigli), un servizio igienico e un ex caveau, con un'altezza interna di 2,41 metri. Il piano seminterrato ha anche un secondo accesso dal vano scala condominiale. La cantina, con un'altezza di 2,78 metri, è situata al piano secondo seminterrato ed è raggiungibile tramite scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterizio e solai latero-cementizi. La pavimentazione al piano terra è in moquette, mentre al piano seminterrato è in linoleum. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, entrambi vetusti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e in disuso. È presente una porta blindata nell'ex caveau. La cantina ha pavimentazione in battuto di cemento e pareti intonacate. L'immobile è libero e regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti Casale Corte Cerro è un comune in provincia del Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. La Via Guglielmo Marconi si trova nel centro del paese, caratterizzata da un ambiente residenziale. Il comune è ben collegato all'Autostrada A26 (uscita Gravellona Toce) e alle stazioni ferroviarie di Gravellona Toce e Verbania-Pallanza, che offrono collegamenti con Domodossola, Novara e Milano. L'immobile è libero per la procedura.