Laboratorio 87 m² in Via Roma 88, Borore (NU)

Laboratorio in asta a Borore (NU) – Via Roma 88 (CAP 08016) L'immobile, un fabbricato di antica edificazione presumibilmente risalente al 1900, è ubicato nel centro storico del Comune di Borore (NU), in Via Roma n. 88, con un secondo accesso da Via L. Cau. Si trova in una zona classificata come 'Vecchio centro di pregio ambientale' e ricade in area con vincoli paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 87 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composta da un'area vendita di 48,88 mq con altezza ribassata a 3,90 m tramite controsoffitto, un magazzino retrostante di 18,80 mq, un disimpegno di 2,22 mq, un vano ad uso ufficio di 10,87 mq, un w.c. di 1,17 mq e un ulteriore disimpegno di 3,17 mq. Sul retro è presente un'area cortilizia di 17,73 mq. L'immobile si presenta in stato di completo abbandono, con crolli localizzati nelle coperture e nel controsoffitto del vano principale, risultando attualmente inagibile. Caratteristiche e dotazioni Le coperture del fabbricato sono quelle originali, con travi principali e travicelli secondari in legno, sottotegola in cannucciato e manto di copertura in coppi sardi. Il riscaldamento è assente. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Borore, un comune della provincia di Nuoro. La sua posizione offre la comodità di un doppio accesso, uno dalla Via Roma e l'altro dalla Via L. Cau. L'immobile è libero per la procedura.