Garage 80 m² in Via Luigi Oggiano 48, Nuoro (NU)

Garage in asta a Nuoro (NU) – Via Luigi Oggiano 48 (CAP 08100) Il garage in asta è ubicato a Nuoro, in Via Luigi Oggiano n. 48, al piano S1, in una zona residenziale-periferica della città. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale plurifamiliare, con fabbricati tipo condomini dotati di giardino. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi strade, parcheggi, rete idrica e fognaria, rete elettrica, rete telefonica e illuminazione pubblica. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale di 80,34 mq, il locale autorimessa si trova al piano S1. L'immobile, che in passato veniva utilizzato come locale commerciale, è ultimato in tutte le sue parti e si compone di un ampio vano con bagno. Si presenta in un discreto stato di conservazione, sebbene necessiti di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con verifiche agli impianti tecnologici ed elettrici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in sufficiente stato di conservazione, con intonaco di tipo civile liscio in calce e cemento. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno sono in piastrelle di monocotture ceramiche. Le porte sono in PVC a soffietto e gli infissi in alluminio con vetro singolo, con quello principale in PVC. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono stati realizzati dopo l'entrata in vigore della legge 46/90. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Nuoro, ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da immobili ad uso residenziale plurifamiliare. L'immobile, sebbene occupato dal debitore esecutato e dalla sua compagna, sarà libero per la procedura.