Locale commerciale 70 m² in Via Galliano 10, Cosenza (CS)

Locale commerciale in asta a Cosenza (CS) – Via Galliano 10 (CAP 87100) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato in via Galliano n. 10, nel cuore del Comune di Cosenza. Si trova al piano terra di un fabbricato che si innalza per quattro piani fuori terra, la cui concessione edilizia per lavori di restauro risale al 1980. La zona è fortemente urbanizzata e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di circa 70 mq e si sviluppa su una pianta rettangolare, con un interno lineare e privo di impedimenti. È dotato di un piccolo bagno servizi per il personale, completo di lavabo e WC. L'ambiente sfrutta lo spazio verticale grazie alla presenza di un soppalco, accessibile tramite una scala interna in ferro. Attualmente, l'immobile è adibito a deposito di ricambi auto. Caratteristiche e dotazioni Il locale è caratterizzato da quattro ampie vetrate, di cui due affacciano su via Galliano e due su una corte condominiale. La pavimentazione è in gres porcellanato e le pareti sono intonacate con colori chiari. La dotazione impiantistica include un impianto elettrico a vista con canalina portacavi, scatole di derivazione e lampade ai vapori di sodio, un impianto idrico fognario e un impianto di climatizzazione garantito da fancoil installati a parete. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti Situato nel centro urbano di Cosenza, l'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile. È prossimo a Viale Parco, una strada a lunga percorrenza che collega agevolmente i Comuni di Rende e Cosenza, ed è raggiungibile a piedi tramite una traversa di Corso Mazzini. La sua ubicazione in una zona vitale della città lo rende particolarmente appetibile. L'immobile è libero per la procedura.