Locale commerciale 200 m² in Via Cavour s.n.c., Fano (PU)

Locale commerciale in asta a Fano (PU) – Via Cavour s.n.c. (CAP 61032) L'immobile in asta è un fabbricato denominato ex Chiesa di San Leonardo, situato nel centro storico di Fano, in Via Cavour. La sua configurazione attuale deriva da un intervento di restauro conservativo effettuato alla fine degli anni '80, volto al recupero per destinazioni a fini culturali come sala mostre, auditorium e sala conferenze. Il vano ex sacrestia con w.c. è utilizzato come laboratorio/magazzino. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'ex Chiesa di San Leonardo (sub. 1) è un locale unico di 185 mq al piano terra, con altezza interna di 6,50 m. Il vano ex sacrestia (sub. 2) è un locale di 72 mq al piano terra con w.c., con altezza interna di 2,75 m. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in mattoni pieni, con finitura esterna a vista e interna ad intonaco. La copertura è a due falde con orditura lignea e manto in tegole, con grondaie e pluviali in rame. Gli infissi di porte e finestre sono in legno. L'ex Chiesa è dotata di solo impianto elettrico. Il vano ex sacrestia ha pavimento in resina cementizia e impianti idrico, elettrico e fognante nel servizio igienico. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato nel Centro Storico di Fano, in via Cavour, all'interno della cinta muraria. La zona è completamente urbanizzata e servita da acqua, fognatura, gas, energia elettrica, illuminazione pubblica e raccolta rifiuti. È prossima alle principali infrastrutture della città come l'ospedale e la stazione ferroviaria. Il tratto di strada è aperto al transito veicolare e dotato di parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.